Představte si, že ráno vyrazíte na ryby, odpoledne sednete na kolo a projedete se podél řeky, a večer posedíte u ohně pod hvězdami. A teď si představte, že tohle není jen víkendový únik z města, ale běžná součást každodenního života. Přesně takový potenciál má pozemek, který aktuálně chystáme do prodeje v Plzni – Liticích.
Jedná se o pozemek o výměře 731 m², který je vhodný jak pro rekreační využití, tak pro celoroční bydlení. Lokalita Litic je dlouhodobě vyhledávaná právě proto, že nabízí klid, přírodu a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Plzně. Pro mnoho lidí je to ideální kompromis mezi městským komfortem a životem blíž přírodě.
Dle platného územního plánu je na pozemku možné zastavět až 60 m². Díky svažitému terénu se zde nabízí velmi chytré a praktické řešení stavby – například dům nebo chata s obytným suterénem, přízemím a podkrovím. Takové řešení umožňuje vytvořit plnohodnotné a komfortní bydlení, které dává smysl nejen pro víkendový pobyt, ale i pro každodenní život.
Z hlediska technického zázemí je elektřina přivedena přímo na hranici pozemku. Vodu i kanalizaci lze řešit vlastním vrtem a jímkou, což je v této lokalitě běžné a funkční řešení. Zajímavým benefitem je také možnost rozšíření pozemku o dalších přibližně 300 m², což může výrazně zvýšit jeho budoucí užitnou i investiční hodnotu.
Velkou předností této nabídky je samotné okolí. Řeka Radbuza se nachází jen pár kroků od pozemku, vodní nádrž České údolí je vzdálená zhruba 450 metrů a v okolí najdete cyklostezky, lesy i naučné stezky. Přesto zůstává město na dosah – zastávka MHD je přibližně kilometr od pozemku a do centra Plzně se dostanete během několika minut.
Pokud sledujete trh a zajímají vás reality v Plzni, víte, že podobné pozemky s kombinací přírody, soukromí a dobré dostupnosti se objevují jen zřídka. Právě Litice patří mezi lokality, kde si nemovitosti dlouhodobě drží hodnotu a dávají smysl jak pro bydlení, tak jako dlouhodobá investice.
Jestli hledáte místo, kde můžete opravdu zpomalit, ale zároveň nechcete ztratit kontakt s městem, tenhle pozemek v Plzni – Liticích stojí za pozornost. Rádi vám vysvětlíme všechny možnosti využití, ukážeme lokalitu osobně a pomůžeme vám posoudit, zda je to místo právě pro vás.
Pavel Čejka – realitní makléř Plzeň
Správná realitka | Reality Plzeň